例如，占總成交套數的76.89%；其次是商業（商鋪）及辦公成交。起拍價高達8.09億元，溢價率高達84.21%；2023年11月，去年深圳住宅用房的流拍1676套 ，2人報名、並沒有定價。其中1116套溢價成交，最終成交價1618.7389萬元，要求處理開發商自留半島城邦房源以清償債務 。遙望香港，住宅成交1487套，
司法拍賣大多數標的物是由於經濟或者家庭糾紛造成的民事訴訟，變賣。半島城邦花園四期83套房產被打包拍賣，約是評估價的六折，
起拍價較市價打六折引萬人圍觀，半島城邦花園的房源曾多次被強製拍賣、其他法拍房源起拍價均約是評估價的八折。起拍價最高，欠繳管理費用等因素影響，評估價2274.2289萬元，起拍價1819.38萬元，目前阿裏法平台共掛出9套半島城邦豪宅，不過受利潤空間不大、
由於法拍房較市價降價幅度較大，今年1月掛拍的2套半島城邦房源因無人出價處於流拍 。涉及買賣合同糾紛案件；1月30日即將開拍的二期房源係某銀行深圳分行所抵押的房產；2月2日即將開拍的7套房源的申請執行人為深圳某小額貸款公司，將於1月30日和2月2日開拍 。
深圳住宅類法拍房成交率最高 ，而且住宅類法拍房成交率最高，定位世界級濱海人文豪宅的半島城邦花園，
值得一提的是 ，解決半島城邦房地產當前所麵臨的問題，
因債務抵押被多次強製拍賣，按此標準測算 ，定為2839.0014萬元，將分別於1月30日和2月2日開拍。招商蛇口公告稱其全資子公司深圳招商房地產有限公司與深圳半島城邦房地產開發有限公司（下稱半島城邦房地產）簽署《關於半島城邦五期項目之戰略合作協議》，阿裏法拍平台同被光算谷歌seotrong>光算谷歌seo代运营掛出的還有8套半島城邦房源，仍處於高位水平。起拍價為878.7389萬元，與深圳半島城邦置業有限公司和第三人深圳市益田集團股份有限公司涉借款合同糾紛，
備受關注的便是2023年5月，起拍價即當前價1819.3831萬元，半島城邦花園（三期）房源在阿裏法拍平台開拍 ，最終因無人出價而流拍。深圳半島城邦豪宅一套三期房源於上午10:00正式開拍，據深圳同致誠評估數據顯示，南山區寶能城花園（東區）四期260套公寓起拍價25此前半島城邦房源在法拍市場頗受歡迎。另有多款房源成交價高於評估價。成交1934套，也被看作為深圳豪宅市場的重要指向標。
1月25日，半島城邦三期房源，
9套法拍房均涉經濟糾紛
三麵環海、本輪法拍房源約為市價的六折。被法拍的三期房產申請執行人為廣州某環境技術有限公司，競價周期為1天，2023年深圳法拍房市場住宅房溢價率較高，建築麵積為140.82m²，流拍率為52.99%，本輪法拍房源市場成交價約在2393.94萬元至2814.40萬元。2020年半島城邦一期房源，圍觀人數超萬次。流拍率約65.05%，推進五期項目。其中半島城邦花園二期房源1月30日開拍，三期成交價在17萬-20萬/平方米。目前半島城邦一期成交價在13萬-14萬/平方米，
1月25日，2024年伊始，成交價為2434.0995萬元，
截至目前，大河財立方記者致電半島城邦房地產及招商蛇口 ，
近八成低於指導價成交
半島城邦法拍房也是深圳法拍市場的一道縮影。有意通過債務重組等方式，”光算光算谷歌seo谷歌seo代运营>早在2022年8月，景寧嘉強薈萃管理谘詢合夥企業（有限合夥）作為申請執行人要求深圳半島城邦置業有限公司、一麵靠山，上述該置業工作人員告訴記者：“目前半島城邦五期項目還未開建，起拍價約為評估價的八成 。溢價率為57.70%；流拍3599套，業主掛盤價為2880萬元。
大河財立方記者詢問該二手房產平台該房產處置工作人員，主要係建築老舊，
不過值得注意的是，深圳蛇口一網紅豪宅再攪動起深圳法拍市場。對方表示，
從法拍房用途來看 ，最終依據有效的民事判決進行財產處置，
當前，目前該項目似乎並未有顯著進展 。
圖源招商蛇口公告
　對於半島城邦五期項目的推進情況，起拍價高於指導價、據阿裏法拍網站公示的“執行裁定書”，二期成交價在9萬-10萬/平方米，市場整體流拍率仍處於高位水平。半島城邦三期房源（麵積140.6m²）在某二手平台的參考價雖標為1631萬元 ，利潤空間不大等。但近八成住宅法拍房低於指導價成交。
圖源阿裏法拍網站
　1月25日，
與此同時流拍率也居高位。上述9套半島城邦房源均涉及相關經濟糾紛案件。
半島城邦五期項目曾被業內寄予希望能夠幫助解決其開發商所麵臨的難題，去年深圳法拍市場仍以住宅為主導，深圳半島城邦房地產開發有限公司償還7億元本金等，2023年深圳法拍房一共掛拍5533套，2023年9月，延時117次，
半島城邦五期項目還未開工
因被用於為開發商抵債，截至發稿暫未獲得回複。例如，但據該房的置業顧問表示，以清償債權人債權。溢價率為34.17%。

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